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98 m² - 4 pièces - 2 chbres
220 000 €
Référence : A43633GVC49
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98 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
98 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur de Saumur, dans une rue typique pleine de charme, découvrez ce bel appartement accessible par une agréable cour et un superbe escalier en chêne.
Il offre un salon lumineux et accueillant, deux chambres confortables avec chacune leur salle de bains, une cuisine fonctionnelle et de nombreux rangements.
Ses atouts : parking privatif, cave, chauffage au gaz de ville.
À seulement 5 min du château et 15 min de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants.
Un bien plein de caractère, idéal pour y vivre ou investir.
Cet appartement est situé dans un immeuble, dans l'une des nombreuses rues typiques et magnifiquement entretenues de Saumur. On y accède depuis la cour centrale par un superbe escalier en chêne.
Une fois à l'intérieur de ce charmant appartement, vous serez accueillis par un salon spacieux et baigné de lumière, qui donne accès au reste de la propriété. Un espace idéal pour recevoir des amis ou se détendre en famille.
Depuis le salon principal, d'un côté se trouve la première chambre avec une superbe salle de bains attenante.
À droite du salon se trouvent la cuisine, compacte mais parfaitement proportionnée, ainsi qu'un couloir menant à la deuxième chambre, elle aussi dotée d'une belle salle de bains attenante.
L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'au gaz de ville pour le chauffage et l'eau.
La propriété bénéficie d'un parking hors voirie et d'une petite cave, un excellent espace de rangement supplémentaire.
Le quartier :
Située au cœur de la ville animée de Saumur, la propriété se trouve à 15 minutes à pied de la gare dans un sens et à seulement 5 minutes à pied du magnifique château et de ses jardins dans l'autre. Les écoles primaires et secondaires locales, les commerces, les pharmacies, les médecins, le théâtre et de nombreuses autres commodités se trouvent à quelques minutes à pied. Saumur est également située directement sur la piste cyclable « Loire à Vélo ». De nombreux cafés et restaurants de qualité sont accessibles à pied. Le cœur de la ville de Saumur est à deux pas, avec ses commodités quotidiennes et ses grands magasins. Saumur est proche de l'autoroute A85.
Parmi les attractions touristiques à proximité, on peut citer :
- Le château de Saumur
- Le château de Montreuil-Bellay
- Montsoreau, classé parmi les plus beaux villages de France, se trouve à seulement 20 minutes et accueille un marché hebdomadaire le dimanche ainsi qu'un marché aux antiquités mensuel
- Le Bioparc de Doué-la-Fontaine, plusieurs fois primé
- L'abbaye de Fontevraud
Dégustation de vins : La vallée de la Loire est l'une des principales régions viticoles de France. Vous vous trouvez au cœur de cette région, qui regorge de vignobles et de domaines proposant des dégustations à proximité.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43633GVC49
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Description
Au cœur de Saumur, dans une rue typique pleine de charme, découvrez ce bel appartement accessible par une agréable cour et un superbe escalier en chêne.
Il offre un salon lumineux et accueillant, deux chambres confortables avec chacune leur salle de bains, une cuisine fonctionnelle et de nombreux rangements.
Ses atouts : parking privatif, cave, chauffage au gaz de ville.
À seulement 5 min du château et 15 min de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants.
Un bien plein de caractère, idéal pour y vivre ou investir.
Cet appartement est situé dans un immeuble, dans l'une des nombreuses rues typiques et magnifiquement entretenues de Saumur. On y accède depuis la cour centrale par un superbe escalier en chêne.
Une fois à l'intérieur de ce charmant appartement, vous serez accueillis par un salon spacieux et baigné de lumière, qui donne accès au reste de la propriété. Un espace idéal pour recevoir des amis ou se détendre en famille.
Depuis le salon principal, d'un côté se trouve la première chambre avec une superbe salle de bains attenante.
À droite du salon se trouvent la cuisine, compacte mais parfaitement proportionnée, ainsi qu'un couloir menant à la deuxième chambre, elle aussi dotée d'une belle salle de bains attenante.
L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'au gaz de ville pour le chauffage et l'eau.
La propriété bénéficie d'un parking hors voirie et d'une petite cave, un excellent espace de rangement supplémentaire.
Le quartier :
Située au cœur de la ville animée de Saumur, la propriété se trouve à 15 minutes à pied de la gare dans un sens et à seulement 5 minutes à pied du magnifique château et de ses jardins dans l'autre. Les écoles primaires et secondaires locales, les commerces, les pharmacies, les médecins, le théâtre et de nombreuses autres commodités se trouvent à quelques minutes à pied. Saumur est également située directement sur la piste cyclable « Loire à Vélo ». De nombreux cafés et restaurants de qualité sont accessibles à pied. Le cœur de la ville de Saumur est à deux pas, avec ses commodités quotidiennes et ses grands magasins. Saumur est proche de l'autoroute A85.
Parmi les attractions touristiques à proximité, on peut citer :
- Le château de Saumur
- Le château de Montreuil-Bellay
- Montsoreau, classé parmi les plus beaux villages de France, se trouve à seulement 20 minutes et accueille un marché hebdomadaire le dimanche ainsi qu'un marché aux antiquités mensuel
- Le Bioparc de Doué-la-Fontaine, plusieurs fois primé
- L'abbaye de Fontevraud
Dégustation de vins : La vallée de la Loire est l'une des principales régions viticoles de France. Vous vous trouvez au cœur de cette région, qui regorge de vignobles et de domaines proposant des dégustations à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 700 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gavin Caldwell
Conseiller Leggett
siret : 953829454
Gavin Caldwell sera votre agent sur place pour ce bien
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Gavin Caldwell
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frais de notaire
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